Investa - Un portefeuille national d'immeubles de bureaux obtient une note NABERS de 5+.
Investa est l'une des plus grandes sociétés australiennes d'immobilier de bureau, gérant un portefeuille de plus de $11,5 milliards d'actifs. En mettant l'accent sur le développement durable, l'expérience des locataires et la performance énergétique, Investa s'est associée à Bueno pour améliorer les notations NABERS et intégrer des opérations basées sur les données dans tous les actifs.
L'objectif était d'atteindre une moyenne de Classement énergétique NABERS 5 étoiles dans l'ensemble du portefeuille, tout en réduisant la consommation d'énergie, en rationalisant le travail opérationnel et en améliorant la visibilité des parties prenantes grâce à l'analyse.
Le défi - Unifier les données et favoriser l'adoption dans un portefeuille national diversifié
Investa a été confrontée à la tâche complexe d'intégrer cinq protocoles technologiques différents à travers 19 bâtiments à l'échelle nationale. En plus des exigences techniques, le projet devait inclure l'intégration rapide des équipes du site et la formation des parties prenantes aux nouveaux flux de travail, le tout dans un délai d'un an. Fenêtre de 12 mois.
Le défi n'était pas seulement technologique : il s'agissait de gérer le changement à grande échelle, ce qui nécessitait une intégration, une collaboration et un alignement sans faille entre les équipes chargées des biens immobiliers, les entrepreneurs et les consultants.
Le voyage commence - Une approche holistique des opérations basées sur les données
Bueno a été choisi comme partenaire d'analyse stratégique en raison de sa capacité à fournir un service d'analyse stratégique. solution à l'échelle du portefeuille qui pourrait soutenir Amélioration NABERS, optimisation du travail opérationnel et performance énergétique.
Le déploiement s'est concentré sur :
Intégration holistique du portefeuille - Données unifiées de cinq protocoles en une seule plateforme
Éducation des parties prenantes - Renforcer les compétences des équipes des sites et aligner les processus sur les nouveaux flux de travail numériques
Accès et hébergement par des tiers - Permettre aux consultants et aux ingénieurs d'interagir directement avec les données
Analyse des causes profondes - Des informations exploitables ont permis de réduire les coûts et d'identifier les problèmes systémiques.
Cette transition a permis à Investa d'adopter des pratiques de maintenance prédictives, basées sur des données, qui ont fait passer les opérations de réactives à proactives.
Les résultats - Amélioration mesurable de l'évaluation et réduction des coûts
Investa a obtenu des résultats significatifs dans l'ensemble de son portefeuille, notamment
+0,40 étoile augmentation moyenne des notes NABERS Energy
+0,80 étoile augmentation moyenne de l'indice NABERS Water
$1,95 million d'euros d'économies financières
7 225 MWh de réduction d'énergie
82 912 kL d'économies d'eau
2 105 actions totales collectées-chacun lié à l'amélioration des performances
Ces résultats ont contribué à l'obtention d'une impressionnante moyenne du portefeuille de plus de 5 étoiles NABERS dans tous les bâtiments suivis.
Réaliser des économies opérationnelles et créer de la valeur à long terme
Au-delà des mesures énergétiques, la transition d'Investa a permis d'obtenir des avantages plus larges pour le portefeuille :
Activé suivi NABERS en temps réel et visibilité des performances
Réduction des frais généraux opérationnels grâce à diagnostic des causes profondes
Améliorée le confort et l'expérience du locataire
Soutien aux consultants externes avec un accès direct aux données analytiques hébergées
Intégrer la résilience à long terme dans le modèle de gestion des installations
"Au cours des 18 premiers mois de notre partenariat, nous avons identifié des économies significatives qui nous ont permis d'augmenter les notes NABERS dans tous nos bâtiments grâce à notre nouvelle induction énergétique et à l'optimisation du travail opérationnel. Une grande partie de ces réalisations impressionnantes est le résultat de Bueno et de son équipe d'experts de l'industrie."
Paul Vandervis
Directeur général des services d'infrastructure, Investa
Conclusion / Prochaines étapes - L'innovation au service de l'avenir
La transformation d'Investa est un modèle de la manière dont les grands portefeuilles peuvent utiliser les données pour apporter des améliorations stratégiques et mesurables. L'intégration de l'analyse dans tous les sites a permis de responsabiliser les équipes, d'améliorer les résultats en matière d'ESG et de préparer les opérations pour l'avenir.
Avec une Notation NABERS 5+ pour l'ensemble du portefeuille, Investa reste à la pointe de l'adoption du numérique et de la performance en matière de développement durable.
English (Australia) 
English 
English (UK) 
Français