Détection des défauts et diagnostic pour les portefeuilles commerciaux
Trouver rapidement les défauts. Donner la priorité à ce qui est important.
Identifiez et résolvez les pertes d'énergie grâce au système de détection et de diagnostic des défauts (FDD) de Bueno. Nous découvrons les problèmes qui drainent l'énergie, augmentent les coûts et compromettent le confort des locataires dans l'ensemble de votre portefeuille immobilier commercial. Conçus pour fonctionner de manière transparente avec divers systèmes de gestion des bâtiments (GTB), nos outils FDD combinent des analyses basées sur des règles avec l'IA pour détecter, hiérarchiser et recommander des voies de résolution claires pour les problèmes ayant un impact sur les performances.
L'importance de la détection des défaillances
Chaque bâtiment présente des problèmes cachés que les outils de surveillance traditionnels ne détectent pas, qu'il s'agisse de chauffage et de refroidissement simultanés, de vannes bloquées ou de clapets défectueux. Ces défauts font perdre des milliers de dollars chaque mois.
Bueno vous aide :
- Détecter les problèmes à temps - avant qu'ils n'aient un impact sur NABERS ou sur la satisfaction des locataires
- Priorité à l'impact énergétique, au confort du locataire, au coût ou au risque
- Résoudre les problèmes plus rapidement - grâce à un triage intelligent ou à des actions recommandées
- Suivre et valider la résolution pour boucler la boucle
- Optimiser le flux de travail - entre les opérations, les équipes FM et les prestataires de services
Notre plateforme prend également en charge des pratiques régionales telles que la maintenance basée sur l'état (Royaume-Uni) et la maintenance pilotée par les données (Afrique et monde), aidant ainsi les clients à aligner la FDD sur leur stratégie de maintenance préférée.
Principaux avantages
La maintenance pilotée par les données améliore les régimes de maintenance et réduit les coûts de réparation et de maintenance.
L'utilisation d'outils de détection et de diagnostic des pannes permet à votre équipe de mieux gérer le temps et les coûts contractuels, réduisant ainsi les coûts d'exploitation.
Réduit le temps d'intervention en identifiant la cause première des problèmes
Les pannes et les réparations deviennent coûteuses et peuvent avoir un impact négatif sur les locataires si elles ne sont pas traitées rapidement. Des analyses sophistiquées permettent d'identifier plus rapidement la cause première.
Accroît la satisfaction des locataires en prévenant les problèmes avant qu'ils ne se transforment en plaintes
Vous n'avez plus à attendre la plainte d'un locataire. Nous vous fournissons des données qui permettent d'identifier un problème avant qu'il n'affecte le confort du locataire.
Contrôler et optimiser le fonctionnement et le cycle de vie des équipements
Généralement, la planification des investissements se base uniquement sur les fiches techniques des fabricants. Notre plateforme fournit des données qui permettent d'identifier les performances réelles de l'équipement.
Accès à des données en temps quasi réel
L'accès facile aux tendances des données en temps quasi réel (toutes les 5 minutes) aide les techniciens et les ingénieurs à éclairer leurs évaluations, ce qui vous permet d'économiser du temps et de l'argent.
Obtenir une vision précoce des problèmes liés aux équipements et réduire les temps de réponse
La réparation d'un équipement en cas de panne coûte plus cher. Grâce aux données de détection des pannes et de diagnostic, vous pouvez être proactif et réduire les coûts inutiles.
Contrôler et améliorer la qualité de l'air des locataires et fournir des données pour les évaluations
La qualité de l'air intérieur des espaces loués est plus importante que jamais. Pouvoir gérer, démontrer et partager efficacement les preuves de la qualité de l'air a un impact significatif sur les baux.
Maintien de l'état des actifs
Les principes fondés sur les données permettent d'optimiser la maintenance des équipements et d'éviter le sur-entretien.
Capacités d'établissement de rapports sur les performances en matière de maintenance
Informer et responsabiliser les équipes en vérifiant et en rendant compte de l'efficacité des activités de maintenance.
Conçu pour la performance des portefeuilles
Contrairement aux alertes isolées, le module FDD de Bueno fournit une vue d'ensemble structurée des défauts sur l'ensemble des actifs. Les informations exploitables sont adaptées en fonction de la criticité, de la taille et du profil d'utilisation des actifs, ce qui permet de donner la priorité aux actions qui ont le plus d'impact.
Vue du portefeuille + détail des actifs
Obtenez une vue d'ensemble de tous les problèmes ouverts dans vos bâtiments, puis explorez les défauts spécifiques, les causes profondes et l'historique des performances des actifs. Suivez les tendances historiques et les schémas de défaillance récurrents pour soutenir la gestion du cycle de vie et la planification de la maintenance.
Des idées classées par ordre de priorité
Les défauts sont automatiquement classés en fonction de leur coût, de leur impact et de leur urgence. Nos automatismes mettent en évidence les gains rapides à forte valeur ajoutée. Les indicateurs du tableau de bord contribuent à la responsabilisation opérationnelle, permettant aux équipes de réduire les dépenses de maintenance et de cibler les problèmes critiques.
Collaboration renforcée
Partagez des informations avec les équipes de service directement sur la plateforme. Personnalisez les alertes par région, type de bâtiment ou équipe. Intégrez votre GMAO, votre IWMS et vos systèmes de sous-traitance existants pour rationaliser les flux de travail et améliorer les taux de réparation dès la première intervention.
Module de détection des pannes et de diagnostic : Produits à livrer
- Détection et diagnostic des défauts de l'équipement
- Rapports opérationnels sur les équipements
- Analyse et stockage des données relatives à l'équipement
- Gestion du flux de travail
- Services d'analyse
- Surveillance de la disponibilité du système
- Triage des informations sur les anomalies pour passer à l'action
- Renvoi des tickets de haute priorité
- Rapport périodique distribuég
L'IA et l'innovation dans la détection des pannes et le diagnostic
L'intelligence artificielle redéfinit la façon dont les portefeuilles CRE détectent et résolvent les défauts des systèmes. Les modèles d'IA de Bueno permettent une meilleure compréhension, un triage plus rapide des défauts et des flux de travail plus intelligents qui réduisent les coûts et améliorent les performances.
Bibliothèque de règles avancées - Des milliers de règles éprouvées permettent de détecter des problèmes complexes dans tous les systèmes de construction.
Triage des pannes piloté par l'IA - L'apprentissage automatique regroupe et hiérarchise les défaillances, réduisant le bruit et guidant les techniciens vers les causes profondes.
Dispatching intelligent - L'IA regroupe et classe les tâches pour plus d'efficacité, ce qui permet d'améliorer les taux de réparation dès la première fois.
Apprentissage continu - Les modèles affinent la précision de la détection à chaque nouveau défaut, ce qui améliore la fiabilité du système.
Résultat : moins de fausses alarmes, des résolutions plus rapides et des opérations plus efficaces dans les portefeuilles de crédit à la consommation.
Optimiser les notations grâce à une meilleure gestion des défaillances
Le module de détection des défauts et de diagnostic de Bueno soutient directement les résultats en matière de durabilité et d'évaluation en réduisant les inefficacités cachées qui nuisent à la performance. En résolvant les défauts tels que le chauffage et le refroidissement simultanés, les vannes bloquées ou les clapets défectueux, les bâtiments se rapprochent de l'intention de conception, améliorant ainsi l'intensité énergétique, le confort thermique et la fiabilité de l'équipement.
Pourquoi Bueno est leader en matière de FDD
Détection multicouche
Combine la logique basée sur des règles avec la détection de modèles ML pour une meilleure compréhension.
Analyse de la criticité
Tous les défauts ne sont pas égaux - nous donnons la priorité à ce qui est le plus important. Les problèmes sont classés en fonction de leur impact sur votre entreprise, qu'il s'agisse des coûts, du confort ou de la conformité, de sorte que les problèmes les plus importants sont traités en premier.
Triage rapide
Réduisez le travail manuel et accélérez la résolution des problèmes en regroupant les défauts et en suggérant des actions.
Des intégrations qui fonctionnent
Transmettez les informations de la FDD directement à votre entrepreneur ou au flux de travail des installations. Utilisez nos API ouvertes pour les intégrer dans vos plateformes existantes.
Conçu pour l'échelle
Suivez la densité des défaillances, le temps de résolution et la santé opérationnelle de chaque actif de votre portefeuille.
La prochaine phase de la décarbonisation des bâtiments
Détection des pannes et diagnostic : Transformer les données en action
- Faites en sorte que vos actifs fonctionnent au mieux. Grâce à une détection précise et hiérarchisée des défauts, vous pouvez résoudre plus rapidement les problèmes les plus importants. Le module FDD de Bueno identifie les inefficacités, les défauts des équipements et les anomalies opérationnelles avant qu'ils n'aient un impact sur le confort, la conformité ou les coûts. Des informations intelligentes créent des stratégies d'optimisation qui améliorent l'efficacité de la maintenance et réduisent les temps d'arrêt.
Gestion de l'énergie (module 1)
Elle indique où et combien d'énergie est consommée, ce qui permet d'identifier les premières possibilités d'économie d'énergie.
Détection des pannes et diagnostic (module 2)
Il utilise les données énergétiques (ainsi que les données de la GTB) pour identifier les défauts spécifiques à l'origine du gaspillage ou ayant un impact sur les performances, et les classe par ordre de priorité en vue de leur résolution. Essentiel pour la fourniture d'une maintenance pilotée par les données.
Optimisation de la construction (Module 3)
Exploite à la fois les données énergétiques et les informations FDD avec la puissance de l'IA pour ajuster automatiquement les contrôles des bâtiments afin d'obtenir des performances optimales en continu. Cette approche en boucle fermée permet d'obtenir des résultats d'optimisation à long terme à grande échelle en résolvant les problèmes actuels et en prévenant l'apparition de problèmes futurs.
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