{"id":5053,"date":"2026-07-07T18:31:00","date_gmt":"2026-07-07T08:31:00","guid":{"rendered":"https:\/\/buenoanalytics.com\/?p=5053"},"modified":"2026-07-07T18:31:03","modified_gmt":"2026-07-07T08:31:03","slug":"nabers-for-hotels-australia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/buenoanalytics.com\/fr\/nabers-for-hotels-australia\/","title":{"rendered":"NABERS pour les h\u00f4tels : ce que tout propri\u00e9taire et exploitant d'h\u00f4tel doit savoir"},"content":{"rendered":"
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NABERS pour les h\u00f4tels est un syst\u00e8me de notation soutenu par le gouvernement australien qui mesure l'efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique et hydrique r\u00e9elle des b\u00e2timents h\u00f4teliers de mani\u00e8re v\u00e9rifi\u00e9e et op\u00e9rationnelle. Administr\u00e9 par le gouvernement de la Nouvelle-Galles du Sud au nom de tous les gouvernements australiens, il \u00e9value les h\u00f4tels sur une \u00e9chelle de une \u00e0 six \u00e9toiles, o\u00f9 trois \u00e9toiles repr\u00e9sentent la performance moyenne de l'industrie et six \u00e9toiles le leader du march\u00e9. Les notations sont bas\u00e9es sur 12 mois de donn\u00e9es op\u00e9rationnelles r\u00e9elles couvrant l'ensemble du b\u00e2timent h\u00f4telier, y compris les chambres, les installations de service, les piscines, les cuisines et les espaces communs. Le syst\u00e8me tient compte des caract\u00e9ristiques sp\u00e9cifiques de chaque h\u00f4tel, y compris la zone climatique, la classification par \u00e9toiles, l'ensemble des \u00e9quipements et les niveaux d'occupation, afin que les h\u00f4tels soient compar\u00e9s \u00e9quitablement \u00e0 leurs pairs comparables.<\/h6>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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NABERS pour les h\u00f4tels : ce que tout propri\u00e9taire et exploitant d'h\u00f4tel doit savoir<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Le secteur des bureaux commerciaux a mis 20 ans \u00e0 apprendre cette le\u00e7on \u00e0 la dure : les certifications de durabilit\u00e9 ne sont pas un luxe, mais une n\u00e9cessit\u00e9 commerciale. Les march\u00e9s publics ont d\u00e9clench\u00e9 le changement initial, les locataires d'entreprises l'ont renforc\u00e9, et les investisseurs l'ont int\u00e9gr\u00e9. Aujourd'hui, les b\u00e2timents sans une solide notation NABERS peinent \u00e0 attirer les locataires gouvernementaux, \u00e0 obtenir des loyers premium, ou \u00e0 acc\u00e9der \u00e0 des financements li\u00e9s \u00e0 la durabilit\u00e9.<\/p>\n

Le secteur h\u00f4telier australien est maintenant au d\u00e9but d'un parcours exactement le m\u00eame, mais comprim\u00e9 dans un laps de temps beaucoup plus court. Les leviers politiques ont d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 actionn\u00e9s. Les plateformes de r\u00e9servation affichent d\u00e9j\u00e0 des notes. La divulgation obligatoire est l\u00e9gif\u00e9r\u00e9e et arrive. Pour les propri\u00e9taires et exploitants d'h\u00f4tels attentifs, la fen\u00eatre pour prendre de l'avance sur cette transition plut\u00f4t que d'y r\u00e9agir est ouverte d\u00e8s maintenant, mais elle ne le restera pas longtemps.<\/p>\n

Cet article explique ce qu'est le NABERS pour les h\u00f4tels, o\u00f9 en sont les mandats r\u00e9glementaires, pourquoi les h\u00f4tels pr\u00e9sentent des d\u00e9fis uniques qui rendent l'am\u00e9lioration de l'efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique plus difficile que dans les bureaux commerciaux, et \u00e0 quoi ressemble une approche efficace bas\u00e9e sur l'analyse de la performance NABERS en pratique.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Qu'est-ce que le NABERS pour les h\u00f4tels ?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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NABERS pour les h\u00f4tels<\/a> est un syst\u00e8me de notation soutenu par le gouvernement australien qui mesure l'efficacit\u00e9 r\u00e9elle en mati\u00e8re d'\u00e9nergie et d'eau des b\u00e2timents h\u00f4teliers sur une base op\u00e9rationnelle v\u00e9rifi\u00e9e. Administr\u00e9 par le gouvernement de la Nouvelle-Galles du Sud au nom de tous les gouvernements australiens, il note les h\u00f4tels sur une \u00e9chelle de une \u00e0 six \u00e9toiles, o\u00f9 trois \u00e9toiles repr\u00e9sentent les performances moyennes de l'industrie et six \u00e9toiles le leader du march\u00e9. Les notations sont bas\u00e9es sur 12 mois de donn\u00e9es op\u00e9rationnelles r\u00e9elles couvrant l'ensemble du b\u00e2timent h\u00f4telier, y compris les chambres d'h\u00f4tes, les installations en coulisses, les piscines, les cuisines et les espaces communs. Le syst\u00e8me prend en compte les caract\u00e9ristiques sp\u00e9cifiques de chaque h\u00f4tel, y compris la zone climatique, la cat\u00e9gorie d'\u00e9toiles, l'ensemble des \u00e9quipements et les niveaux d'occupation, de sorte que les h\u00f4tels sont compar\u00e9s \u00e9quitablement \u00e0 leurs pairs comparables.<\/p>\n

Contrairement aux certifications de durabilit\u00e9 bas\u00e9es sur la conception qui \u00e9valuent ce qu'un b\u00e2timent \u00e9tait cens\u00e9 r\u00e9aliser, le NABERS est bas\u00e9 sur ce que le b\u00e2timent a r\u00e9ellement consomm\u00e9. Un h\u00f4tel avec une note d'\u00e9nergie NABERS 5 \u00e9toiles fonctionne r\u00e9ellement de mani\u00e8re efficiente \u2013 pas de mani\u00e8re th\u00e9oriquement efficiente sur le papier. Cette base op\u00e9rationnelle est ce qui rend le NABERS cr\u00e9dible aux yeux des investisseurs, des \u00e9quipes d'approvisionnement gouvernementales et des acheteurs de voyages d'entreprise.<\/p>\n

NABERS pour les h\u00f4tels couvre quatre cat\u00e9gories de notation : l'efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique, l'efficacit\u00e9 hydrique, la gestion des d\u00e9chets et \u2014 pour les h\u00f4tels qui atteignent une performance \u00e9nerg\u00e9tique suffisante \u2014 la certification Neutre en Carbone en partenariat avec le programme Climate Active du gouvernement australien. La notation \u00e9nerg\u00e9tique est le principal objectif pour la plupart des exploitants h\u00f4teliers \u00e9tant donn\u00e9 son lien direct avec les exigences d'approvisionnement du gouvernement et les obligations de divulgation obligatoire.<\/p>\n

Cet outil de notation existe depuis 2009 et a \u00e9t\u00e9 adopt\u00e9 sur une base volontaire par un petit nombre de grands groupes h\u00f4teliers internationaux pendant la majeure partie de cette p\u00e9riode. La situation \u00e9volue toutefois rapidement. Le nombre d\u2019h\u00f4tels ayant obtenu une notation NABERS a augment\u00e9 de 50% en un an seulement, sous l\u2019effet d\u2019une convergence entre les politiques gouvernementales, les exigences des entreprises en mati\u00e8re de voyages d\u2019affaires et la visibilit\u00e9 sur les plateformes de r\u00e9servation. Les notations NABERS sont d\u00e9sormais affich\u00e9es sur Google Travel, et d\u2019autres grandes plateformes de r\u00e9servation devraient suivre.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Le paysage r\u00e9glementaire \u2014 o\u00f9 il en est actuellement<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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