{"id":4650,"date":"2025-10-14T15:38:01","date_gmt":"2025-10-14T04:38:01","guid":{"rendered":"https:\/\/buenoanalytics.com\/?p=4650"},"modified":"2025-10-21T16:15:46","modified_gmt":"2025-10-21T05:15:46","slug":"building-analytics-event-london-25-owners","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/buenoanalytics.com\/fr\/news\/building-analytics-event-london-25-owners\/","title":{"rendered":"Table ronde 1 : Perspectives des propri\u00e9taires - \u00c9v\u00e9nement sur l'analyse des b\u00e2timents Londres 25"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"4650\" class=\"elementor elementor-4650\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b3cc048 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"b3cc048\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b6741ad elementor-widget elementor-widget-video\" data-id=\"b6741ad\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;video_type&quot;:&quot;vimeo&quot;}\" data-widget_type=\"video.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-wrapper elementor-open-inline\">\n\t\t\t<iframe class=\"elementor-video-iframe\" allowfullscreen allow=\"clipboard-write\" title=\"Lecteur vid\u00e9o vimeo\" src=\"https:\/\/player.vimeo.com\/video\/1127042096?color&amp;autopause=0&amp;loop=0&amp;muted=0&amp;title=1&amp;portrait=1&amp;byline=1#t=\" loading=\"lazy\"><\/iframe>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d3bd501 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"d3bd501\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Panel de discussion 1 : Perspectives des propri\u00e9taires de b\u00e2timents - Building Analytics Event London 25<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-16850fa elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"16850fa\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"428\" data-end=\"841\">Le premier panneau de Bueno <strong data-start=\"455\" data-end=\"493\">\u00c9v\u00e9nement sur l'analyse des b\u00e2timents \u00e0 Londres 25<\/strong>-<em data-start=\"494\" data-end=\"560\">Au-del\u00e0 du comptage : D\u00e9carboniser les b\u00e2timents \u00e0 grande \u00e9chelle gr\u00e2ce \u00e0 l'analyse<\/em>-a r\u00e9uni les principaux acteurs du secteur de l'immobilier commercial. La discussion a port\u00e9 sur la mani\u00e8re dont les investisseurs, les gestionnaires d'actifs et les op\u00e9rateurs justifient l'analyse des b\u00e2timents intelligents \u00e0 une \u00e9poque o\u00f9 les budgets sont limit\u00e9s et o\u00f9 la pression de la d\u00e9carbonisation est de plus en plus forte.<\/p><p data-start=\"843\" data-end=\"990\">Mod\u00e9r\u00e9 par <strong data-start=\"856\" data-end=\"872\">Robbie Epsom<\/strong>, consultant ind\u00e9pendant en mati\u00e8re d'ESG et ancien responsable EMIA du d\u00e9veloppement durable chez CBRE Investment Management :<\/p><ul data-start=\"992\" data-end=\"1195\"><li data-start=\"992\" data-end=\"1065\"><p data-start=\"994\" data-end=\"1065\"><strong data-start=\"994\" data-end=\"1014\">Raphael Amajuoyi<\/strong>, Responsable ESG (immobilier), <a href=\"https:\/\/www.axa-im.co.uk\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">AXA Investment Managers<\/a><\/p><\/li><li data-start=\"1066\" data-end=\"1128\"><p data-start=\"1068\" data-end=\"1128\"><strong data-start=\"1068\" data-end=\"1084\">Andrew Cowie<\/strong>, Chef de l'ing\u00e9nierie, <a href=\"https:\/\/40leadenhall.london\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">40 Leadenhall<\/a> (JLL)<\/p><\/li><li data-start=\"1129\" data-end=\"1195\"><p data-start=\"1131\" data-end=\"1195\"><strong data-start=\"1131\" data-end=\"1149\">Lee Stentiford<\/strong>, Directeur de la gestion du d\u00e9veloppement, <a href=\"https:\/\/www.nuveen.com\/global\/?type=uk\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Nuveen<\/a><\/p><\/li><\/ul><p data-start=\"1197\" data-end=\"1374\">Ensemble, ils ont examin\u00e9 comment l'analyse des b\u00e2timents passe d'une d\u00e9pense de durabilit\u00e9 \u00e0 un atout strat\u00e9gique qui g\u00e9n\u00e8re des rendements mesurables, de la r\u00e9silience et la confiance des investisseurs.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8edb326 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"8edb326\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Recadrer la d\u00e9carbonisation - du co\u00fbt \u00e0 la valeur<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0d1fbf1 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"0d1fbf1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"1436\" data-end=\"1579\">Epsom a ouvert la <strong data-start=\"1453\" data-end=\"1491\">\u00c9v\u00e9nement sur l'analyse des b\u00e2timents \u00e0 Londres 25<\/strong> en recadrant la d\u00e9carbonisation non pas comme un imp\u00e9ratif moral mais comme une fatalit\u00e9 du march\u00e9.<\/p><blockquote data-start=\"1580\" data-end=\"1685\"><p data-start=\"1582\" data-end=\"1685\"><em>\u201cLa d\u00e9carbonisation est une certitude \u00e9conomique\u201d, a-t-il d\u00e9clar\u00e9. \u201cLa seule question qui se pose est celle du temps et de la technologie.\u201d<\/em><\/p><\/blockquote><p data-start=\"1687\" data-end=\"2078\">Ce cadre \u00e9conomique a trouv\u00e9 un \u00e9cho tr\u00e8s favorable aupr\u00e8s du public de propri\u00e9taires et d'op\u00e9rateurs. Comme l'a expliqu\u00e9 M. Epsom, le march\u00e9 ne demande plus <em data-start=\"1822\" data-end=\"1827\">pourquoi<\/em> les b\u00e2timents doivent \u00eatre d\u00e9carbon\u00e9s, mais <em data-start=\"1862\" data-end=\"1872\">la rapidit\u00e9<\/em> ils peuvent le faire sans \u00e9roder la valeur de l'actif. Selon lui, l'analyse des b\u00e2timents intelligents est devenue l'\u00e9pine dorsale des donn\u00e9es qui permet de quantifier les risques, de v\u00e9rifier les performances et d'\u00e9tablir un lien direct entre la durabilit\u00e9 et la rentabilit\u00e9.<\/p><p data-start=\"2080\" data-end=\"2241\">Pour les investisseurs en immobilier commercial de Londres, l'id\u00e9e \u00e9tait claire : l'analyse est d\u00e9sormais la passerelle op\u00e9rationnelle entre la performance environnementale et la valeur financi\u00e8re.<\/p><blockquote data-start=\"1580\" data-end=\"1685\"><p data-start=\"1582\" data-end=\"1685\">\u00a0<\/p><\/blockquote>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2fc2d41 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"2fc2d41\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-affa4e3 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"affa4e3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">L'optique d'investissement - Traduire l'ing\u00e9nierie en \u00e9conomie<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4ef1693 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"4ef1693\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b1aa881 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b1aa881\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"2317\" data-end=\"2627\">Pour <strong data-start=\"2321\" data-end=\"2341\">Raphael Amajuoyi<\/strong> de <strong data-start=\"2345\" data-end=\"2355\">AXA IM<\/strong>, Le d\u00e9fi principal consiste \u00e0 traduire les r\u00e9sultats de l'ing\u00e9nierie en langage d'investissement.<\/p><p style=\"padding-left: 40px;\" data-start=\"2317\" data-end=\"2627\"><br data-start=\"2445\" data-end=\"2448\" \/><em>\u201cLa plupart des conversations sur l'optimisation sont tr\u00e8s techniques\u201d, a-t-il d\u00e9clar\u00e9. \u201cLes gestionnaires de fonds pensent en livres et en euros, pas en kilowattheures. S'ils ne peuvent pas voir le retour sur investissement, la conversation s'arr\u00eate l\u00e0\u201d.\u201d<\/em><\/p><p data-start=\"2629\" data-end=\"3022\">M. Amajuoyi a d\u00e9crit comment les structures institutionnelles de financement rendent difficile l'extension de l'analyse. Chaque r\u00e9gion d\u00e9finit le \u201csucc\u00e8s\u201d diff\u00e9remment, et les projets pilotes sont souvent bloqu\u00e9s lorsque les premi\u00e8res \u00e9conomies sont intangibles.<\/p><p data-start=\"2629\" data-end=\"3022\">\u201cCe qui fonctionne bien en France peut ne pas s'appliquer au Royaume-Uni\u201d, a-t-il expliqu\u00e9. Pour parvenir \u00e0 un consensus, les fournisseurs d'analyses doivent apporter la preuve d'un accroissement financier qui soit valable dans toutes les juridictions et pour tous les types d'actifs.<\/p><p data-start=\"3024\" data-end=\"3318\">Cette remarque souligne l'un des principaux th\u00e8mes de l'\u00e9v\u00e9nement : <strong data-start=\"3077\" data-end=\"3115\">\u00c9v\u00e9nement sur l'analyse des b\u00e2timents \u00e0 Londres 25<\/strong> \u00e9tait autant une question de communication que de technologie. La d\u00e9monstration d'une valeur mesurable - \u00e9conomies d'\u00e9nergie, maintenance \u00e9vit\u00e9e ou am\u00e9lioration du rendement des actifs - est ce qui, en fin de compte, conduit \u00e0 l'adoption dans les portefeuilles mondiaux.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-40472e3 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"40472e3\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-46ac08e elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"46ac08e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Transformer les donn\u00e9es en d\u00e9cisions<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6178acf elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6178acf\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"3361\" data-end=\"3616\">Pour <strong data-start=\"3365\" data-end=\"3381\">Andrew Cowie<\/strong>, Chef de l'ing\u00e9nierie \u00e0 <strong data-start=\"3406\" data-end=\"3423\">40 Leadenhall<\/strong>, Pendant des ann\u00e9es, tout le monde voulait plus de donn\u00e9es avant de savoir quoi en faire\u201c, a-t-il d\u00e9clar\u00e9. \u201dAujourd'hui, nous transformons enfin nos connaissances en actions.\u201c<\/p><p data-start=\"3618\" data-end=\"3885\">M. Cowie a d\u00e9crit comment la plateforme analytique de Bueno aide l'\u00e9quipe d'ing\u00e9nieurs sur site de JLL \u00e0 passer d'une maintenance r\u00e9active \u00e0 une exploitation pr\u00e9dictive. Les donn\u00e9es en direct du syst\u00e8me de gestion des b\u00e2timents mettent en \u00e9vidence les anomalies, ce qui permet aux ing\u00e9nieurs de donner la priorit\u00e9 aux r\u00e9parations les plus importantes.<\/p><p data-start=\"3618\" data-end=\"3885\">\u201cVous pouvez montrer un graphique, mais si les gens ne comprennent pas ce qu'il signifie, rien ne changera\u201d, fait remarquer M. Cowie. \u201cC'est en formant les ing\u00e9nieurs \u00e0 l'interpr\u00e9tation de ces informations - pour qu'ils puissent g\u00e9rer l'actif - que l'analyse apporte une r\u00e9elle valeur ajout\u00e9e.\u201d<\/p><p data-start=\"4095\" data-end=\"4319\">Au 40 Leadenhall, ce nouveau flux de travail a d\u00e9j\u00e0 permis de prolonger la dur\u00e9e de vie des actifs et de r\u00e9duire les entretiens inutiles. L'analyse favorise \u00e9galement un changement culturel : les ing\u00e9nieurs consid\u00e8rent d\u00e9sormais les donn\u00e9es comme un outil de prise de d\u00e9cision, et non plus comme une obligation d'audit.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-426f078 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"426f078\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a13dc40 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"a13dc40\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Le point de vue du propri\u00e9taire - Int\u00e9grer l'analyse d\u00e8s le d\u00e9but<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f5bfd28 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f5bfd28\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"4379\" data-end=\"4627\">Du point de vue de Nuveen, <strong data-start=\"4406\" data-end=\"4424\">Lee Stentiford<\/strong> a fait valoir que l'analyse de rentabilit\u00e9 commence bien avant les op\u00e9rations. Ayant r\u00e9alis\u00e9 le 40 Leadenhall de la conception \u00e0 la livraison, il a racont\u00e9 la difficult\u00e9 d'int\u00e9grer l'analyse en milieu de projet.<\/p><p data-start=\"4629\" data-end=\"4867\">\u201cNous avions d\u00e9j\u00e0 conclu un contrat avec notre principal entrepreneur lorsque nous avons introduit les syst\u00e8mes intelligents\u201d, a-t-il d\u00e9clar\u00e9. \u201cLes gens paniquent lorsqu'ils ne peuvent pas voir ce qu'ils ach\u00e8tent - les donn\u00e9es ne sont pas tangibles. Mais plus vous les int\u00e9grez t\u00f4t, plus la valeur est grande au moment de la remise des cl\u00e9s.\u201d<\/p><p data-start=\"4869\" data-end=\"5210\">Pour Nuveen, l'int\u00e9gration pr\u00e9coce de l'analyse est d\u00e9sormais une pratique courante. M. Stentiford a soulign\u00e9 que m\u00eame lorsque les \u00e9conomies d'\u00e9nergie directes profitent aux locataires, les propri\u00e9taires en b\u00e9n\u00e9ficient indirectement. \u201cLes b\u00e2timents qui prouvent leur efficacit\u00e9 op\u00e9rationnelle attirent les locataires plus rapidement et conservent leur valeur\u201d, a-t-il d\u00e9clar\u00e9. \u201cL'analyse est un facteur de diff\u00e9renciation qui renforce la position sur le march\u00e9.\u201d<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cfd47b6 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"cfd47b6\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8c6f203 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"8c6f203\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Aligner les incitations - Qui en profite vraiment ?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-70bb1c7 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"70bb1c7\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-af12d93 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"af12d93\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"5268\" data-end=\"5474\">Un sujet r\u00e9current \u00e0 la <strong data-start=\"5293\" data-end=\"5331\">\u00c9v\u00e9nement sur l'analyse des b\u00e2timents \u00e0 Londres 25<\/strong> \u00e9tait l'alignement des incitations. Dans le cadre d'un bail triple net ou d'un bail FRI, les propri\u00e9taires investissent dans des technologies performantes tandis que les locataires b\u00e9n\u00e9ficient de factures moins \u00e9lev\u00e9es.<\/p><p data-start=\"5476\" data-end=\"5741\">M. Amajuoyi a fait remarquer que ce d\u00e9s\u00e9quilibre peut d\u00e9courager l'adoption : \u201cInvestissons-nous dans des \u00e9conomies que nous ne pouvons pas partager ? Seulement si nous pouvons clairement d\u00e9montrer la valeur mutuelle\u201d. Il a plaid\u00e9 pour des mod\u00e8les de partage des co\u00fbts fond\u00e9s sur des donn\u00e9es, o\u00f9 les \u00e9conomies op\u00e9rationnelles v\u00e9rifi\u00e9es profitent \u00e0 la fois au propri\u00e9taire et \u00e0 l'occupant.<\/p><p data-start=\"5743\" data-end=\"6028\">M. Cowie ajoute que les propri\u00e9taires b\u00e9n\u00e9ficient d'une valeur \u00e0 plus long terme, m\u00eame si les locataires r\u00e9alisent des \u00e9conomies imm\u00e9diates. \u201cDes actifs mieux entretenus durent plus longtemps\u201d, a-t-il d\u00e9clar\u00e9. \u201cSi l'analyse permet de prolonger la dur\u00e9e de vie des \u00e9quipements de dix \u00e0 vingt ans, il s'agit d'une cr\u00e9ation de valeur, m\u00eame si elle n'appara\u00eet pas dans les comptes du trimestre suivant.\u201d<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bf2446d e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"bf2446d\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-813cac0 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"813cac0\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">L'avenir num\u00e9rique - Construire des passeports et des donn\u00e9es transparentes<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7123a84 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"7123a84\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-14968bf elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"14968bf\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"6104\" data-end=\"6278\">Pour l'avenir, Epsom a lanc\u00e9 l'id\u00e9e d'un programme d'\u00e9ducation et de formation \u00e0 l'environnement. <strong data-start=\"6150\" data-end=\"6179\">passeport num\u00e9rique pour le b\u00e2timent<\/strong>-un dossier unique et vivant qui permet de suivre les performances op\u00e9rationnelles d'un bien tout au long de son cycle de vie.<\/p><p data-start=\"6280\" data-end=\"6497\">M. Stentiford a approuv\u00e9 le concept : \u201cLa technologie est l\u00e0 - mod\u00e8les 3D, analyses, donn\u00e9es de performance. La difficult\u00e9 r\u00e9side dans la coh\u00e9rence entre les fonds. Mais un passeport num\u00e9rique rendrait les transactions plus rapides et plus transparentes\u201d.\u201d<\/p><p data-start=\"6499\" data-end=\"6733\">M. Amajuoyi a pouss\u00e9 l'id\u00e9e plus loin, en envisageant des pistes de donn\u00e9es v\u00e9rifi\u00e9es par la blockchain. \u201cImaginez un historique horodat\u00e9 de chaque changement op\u00e9rationnel, de la construction \u00e0 la vente. \u201dCette transparence finira par influencer l'\u00e9valuation.\u201c<\/p><p data-start=\"6735\" data-end=\"6900\">Pour les participants \u00e0 la <strong data-start=\"6756\" data-end=\"6794\">\u00c9v\u00e9nement sur l'analyse des b\u00e2timents \u00e0 Londres 25<\/strong>, Ces id\u00e9es refl\u00e9taient une ambition plus large de l'industrie : traiter les donn\u00e9es de performance comme un actif \u00e0 part enti\u00e8re.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b1cc503 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"b1cc503\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a25e5c3 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"a25e5c3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Le\u00e7ons tir\u00e9es du 40 Leadenhall<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-dd5c72f e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"dd5c72f\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9d8f41a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"9d8f41a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"6942\" data-end=\"7256\">La discussion est souvent revenue sur le 40 Leadenhall comme exemple concret de l'analyse d'un b\u00e2timent intelligent en action. M. Cowie a soulign\u00e9 la rapidit\u00e9 avec laquelle le syst\u00e8me de Bueno s'est int\u00e9gr\u00e9 \u00e0 la GTB du b\u00e2timent. \u201cIl a extrait les donn\u00e9es en quelques heures, a organis\u00e9 les conventions de d\u00e9nomination et a imm\u00e9diatement mis en \u00e9vidence des informations exploitables\u201d, a-t-il d\u00e9clar\u00e9.<\/p><p data-start=\"7258\" data-end=\"7489\">L'une des premi\u00e8res d\u00e9couvertes concernait des anomalies d'\u00e9coulement d'eau qui r\u00e9v\u00e9laient des vannes d'isolation ferm\u00e9es \u00e0 la suite de travaux d'am\u00e9nagement. \u201cNous y avons rem\u00e9di\u00e9 le jour m\u00eame\u201d, ajoute M. Cowie. \u201cC'est le genre d'intelligence op\u00e9rationnelle que l'on ne peut pas obtenir sans analyse.\u201d<\/p><p data-start=\"7491\" data-end=\"7705\">Ces gains pratiques ont d\u00e9montr\u00e9 que m\u00eame les b\u00e2timents nouvellement mis en service b\u00e9n\u00e9ficient d'une optimisation continue. Le message : l'analyse n'est pas qu'une question d'\u00e9nergie - il s'agit de maintenir l'assurance de la performance au fil du temps.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-beafcb0 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"beafcb0\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c17f883 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"c17f883\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Principaux enseignements - De l'ambition \u00e0 l'ex\u00e9cution<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8330e70 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"8330e70\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-109904e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"109904e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"7763\" data-end=\"8102\">\u00c0 la fin de la session, tous les intervenants ont convenu que l'analyse n'\u00e9tait plus facultative mais essentielle. M. Stentiford a confirm\u00e9 que Nuveen int\u00e9grerait l'analyse d\u00e8s les premi\u00e8res \u00e9tapes de la conception de ses futurs d\u00e9veloppements. M. Cowie a r\u00e9sum\u00e9 le point de vue op\u00e9rationnel : \u201cSi j'avais le choix entre un b\u00e2timent avec ou sans analyse, je choisirais l'analyse \u00e0 tout coup.\u201d<\/p><p data-start=\"8104\" data-end=\"8218\">Epsom a conclu par une r\u00e9flexion qui a refl\u00e9t\u00e9 le sentiment de l'ensemble de l'assembl\u00e9e. <strong data-start=\"8177\" data-end=\"8215\">\u00c9v\u00e9nement sur l'analyse des b\u00e2timents \u00e0 Londres 25<\/strong>:<\/p><blockquote data-start=\"8219\" data-end=\"8376\"><h6 data-start=\"8221\" data-end=\"8376\"><strong><em>\u201cIl ne s'agit plus d'ambition, mais d'ex\u00e9cution. Les b\u00e2timents qui exploitent aujourd'hui l'analyse intelligente seront les actifs les plus comp\u00e9titifs de demain.\u201d<\/em><\/strong><\/h6><\/blockquote>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-214c30e e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"214c30e\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f9b19e2 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"f9b19e2\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"602\" src=\"https:\/\/buenoanalytics.com\/wp-content\/smush-webp\/2025\/10\/PXL_20251009_164314749-1024x771.jpg.webp\" class=\"attachment-large size-large wp-image-4652\" alt=\"D\u00e9bat entre propri\u00e9taires de b\u00e2timents lors de l&#039;\u00e9v\u00e9nement Bueno London du 25 octobre sur l&#039;analyse des b\u00e2timents intelligents et la d\u00e9carbonisation\" srcset=\"https:\/\/buenoanalytics.com\/wp-content\/smush-webp\/2025\/10\/PXL_20251009_164314749-1024x771.jpg.webp 1024w, https:\/\/buenoanalytics.com\/wp-content\/smush-webp\/2025\/10\/PXL_20251009_164314749-300x226.jpg.webp 300w, https:\/\/buenoanalytics.com\/wp-content\/smush-webp\/2025\/10\/PXL_20251009_164314749-768x578.jpg.webp 768w, https:\/\/buenoanalytics.com\/wp-content\/smush-webp\/2025\/10\/PXL_20251009_164314749-1536x1157.jpg.webp 1536w, https:\/\/buenoanalytics.com\/wp-content\/smush-webp\/2025\/10\/PXL_20251009_164314749-2048x1542.jpg.webp 2048w, https:\/\/buenoanalytics.com\/wp-content\/smush-webp\/2025\/10\/PXL_20251009_164314749-16x12.jpg.webp 16w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" title=\"Bueno Analytics\">\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-240a84f e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"240a84f\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-95796b6 elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"95796b6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/buenoanalytics.com\/fr\/contact-bueno-2\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Contactez Bueno pour plus d'informations sur l'analyse des b\u00e2timents au Royaume-Uni.<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-606fea5 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"606fea5\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b747624 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"b747624\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-84342dd elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"84342dd\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<p class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Un grand merci \u00e0 nos orateurs : <\/p>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-55bd61c e-grid e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"55bd61c\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4917038 eael-team-align-eael-team-align-default elementor-widget elementor-widget-eael-team-member\" data-id=\"4917038\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"eael-team-member.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\n\n\t<div id=\"eael-team-member-4917038\" class=\"eael-team-item eael-team-members-simple\">\n\t\t<div class=\"eael-team-item-inner\">\n\t\t\t<div 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Bueno Events\" title=\"Bueno Analytics\" loading=\"lazy\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figure>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<div class=\"eael-team-content\">\n\t\t\t\t<p class=\"eael-team-member-name\">Andrew Cowie<\/p><h3 class=\"eael-team-member-position\">Chef de l'ing\u00e9nierie 40 Leadenhall<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"eael-team-member-social-profiles\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"eael-team-member-social-link\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/andrew-cowie-4a9b57a1\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fab fa-linkedin\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"eael-team-text\">\n<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ddb67cb eael-team-align-eael-team-align-default elementor-widget elementor-widget-eael-team-member\" data-id=\"ddb67cb\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"eael-team-member.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\n\n\t<div id=\"eael-team-member-ddb67cb\" class=\"eael-team-item eael-team-members-simple\">\n\t\t<div class=\"eael-team-item-inner\">\n\t\t\t<div class=\"eael-team-image\">\n\t\t\t\t<figure>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/buenoanalytics.com\/wp-content\/smush-webp\/2025\/10\/Screenshot-2025-10-15-at-9.24.25\u202fam.png.webp\" alt=\"Raphael Amajuoyi Responsable ESG (immobilier) AXA IM Bueno Events\" title=\"Bueno Analytics\" 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Nuveen<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"eael-team-member-social-profiles\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"eael-team-member-social-link\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/leestentiford\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fab fa-linkedin\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"eael-team-text\">\n<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-afc32e8 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"afc32e8\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element 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Les propri\u00e9taires et les op\u00e9rateurs discutent de la mani\u00e8re dont l'analyse des b\u00e2timents intelligents modifie l'investissement, la performance et la strat\u00e9gie de d\u00e9carbonisation.<\/p>","protected":false},"author":8,"featured_media":4651,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[135,48,137,35],"tags":[63,30,131,38,112,148,105],"segment":[121],"class_list":["post-4650","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news-building-optimisation-insights-best-practices","category-news-building-ratings-performance-improvement","category-news-data-driven-maintenance-predictive-insights","category-news-event-video-bueno-analytics","tag-bueno-analytics","tag-building-optimisation","tag-commercial-real-estate","tag-decarbonisation","tag-esg","tag-london-events","tag-smart-building-analytics","segment-commercial"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/buenoanalytics.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4650"}],"collection":[{"href":"https:\/\/buenoanalytics.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/buenoanalytics.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/buenoanalytics.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/buenoanalytics.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4650"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/buenoanalytics.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4650\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/buenoanalytics.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4651"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/buenoanalytics.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4650"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/buenoanalytics.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4650"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/buenoanalytics.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4650"},{"taxonomy":"segment","embeddable":true,"href":"https:\/\/buenoanalytics.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/segment?post=4650"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}