{"id":1814,"date":"2024-10-25T12:19:48","date_gmt":"2024-10-25T01:19:48","guid":{"rendered":"https:\/\/buenoanalytics.com\/?p=1814"},"modified":"2025-10-08T15:47:05","modified_gmt":"2025-10-08T04:47:05","slug":"nabers-uk","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/buenoanalytics.com\/fr\/news\/nabers-uk\/","title":{"rendered":"Qu'est-ce que NABERS UK ?"},"content":{"rendered":"
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Comment le syst\u00e8me d'\u00e9valuation des b\u00e2timents NABERS UK transforme la performance \u00e9nerg\u00e9tique au Royaume-Uni<\/strong><\/h2>

Le Royaume-Uni s'est fix\u00e9 des objectifs ambitieux pour atteindre \u00e9missions nettes nulles<\/strong> d'ici \u00e0 2050, ce qui n\u00e9cessitera des am\u00e9liorations significatives de la performance \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents dans l'ensemble du secteur de l'immobilier commercial. Pour atteindre ces objectifs, NABERS UK<\/strong><\/a> a \u00e9t\u00e9 introduit en 2020 en tant que syst\u00e8me d'\u00e9valuation \u00e9nerg\u00e9tique bas\u00e9 sur la performance et reconnu \u00e0 l'\u00e9chelle mondiale, offrant un moyen plus fiable de mesurer la consommation d'\u00e9nergie op\u00e9rationnelle d'un b\u00e2timent. NABERS offre une alternative longtemps attendue aux syst\u00e8mes d'\u00e9valuation de la performance \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents. Notations EPC<\/strong><\/a>, qui sont bas\u00e9es sur des pr\u00e9visions au stade de la conception, et offre une m\u00e9thode pratique pour \u00e9valuer l'efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents britanniques dans le monde r\u00e9el.<\/p>

NABERS au Royaume-Uni : Un syst\u00e8me bas\u00e9 sur la performance<\/strong><\/h2>

Contrairement aux syst\u00e8mes d'\u00e9valuation traditionnels tels que CPE (certificat de performance \u00e9nerg\u00e9tique)<\/strong>, qui mesurent l'efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique th\u00e9orique d'un b\u00e2timent en fonction de sa conception, NABERS UK<\/strong> se concentre sur la consommation r\u00e9elle d'\u00e9nergie sur une p\u00e9riode de 12 mois. Les indices EPC sont calcul\u00e9s \u00e0 l'aide d'une m\u00e9thodologie standardis\u00e9e appel\u00e9e le Proc\u00e9dure standard d'\u00e9valuation (SAP)<\/strong>, qui \u00e9value l'efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique potentielle d'un b\u00e2timent lors de la phase de conception. SAP calcule des scores bas\u00e9s sur des facteurs tels que l'isolation, les syst\u00e8mes de chauffage et les mat\u00e9riaux de construction, produisant un score qui refl\u00e8te la consommation d'\u00e9nergie d'un b\u00e2timent s'il \u00e9tait utilis\u00e9 dans des conditions standard.<\/p>

Tandis que CPE<\/strong> et Notes SAP<\/strong> constituent un point de r\u00e9f\u00e9rence initial important, ils ne refl\u00e8tent pas la performance \u00e9nerg\u00e9tique r\u00e9elle une fois que le b\u00e2timent est op\u00e9rationnel. C'est l\u00e0 que les NABERS<\/strong> intervient en proposant une \u00e9valuation \u00e9nerg\u00e9tique op\u00e9rationnelle qui suit et v\u00e9rifie l'utilisation r\u00e9elle de l'\u00e9nergie au fil du temps, ce qui en fait une mesure beaucoup plus pr\u00e9cise de l'efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique d'un b\u00e2timent.<\/p>

CPE<\/strong> et NABERS<\/strong> se compl\u00e8tent : Le CPE constitue un point de d\u00e9part bas\u00e9 sur la conception, tandis que le NABERS fournit des mesures de performance continues, permettant aux propri\u00e9taires de b\u00e2timents de contr\u00f4ler et d'am\u00e9liorer en permanence l'efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique au fur et \u00e0 mesure que le b\u00e2timent est occup\u00e9 et exploit\u00e9. Dans l'\u00e8re post-COVID, alors que les entreprises r\u00e9occupent leurs bureaux et que la consommation d'\u00e9nergie augmente, NABERS permet de s'assurer que les b\u00e2timents sont performants et continuent d'am\u00e9liorer leur classement \u00e9nerg\u00e9tique.<\/p>

Better Buildings Partnership (BBP) et NABERS UK<\/strong><\/h2>

Les Better Buildings Partnership (BBP)<\/strong><\/a> joue un r\u00f4le crucial dans l'adoption de NABERS UK. En tant qu'organisation dirig\u00e9e par ses membres et ax\u00e9e sur l'am\u00e9lioration de la durabilit\u00e9 du secteur de l'immobilier commercial au Royaume-Uni, le BBP s'est engag\u00e9 \u00e0 aider les propri\u00e9taires et les exploitants de b\u00e2timents \u00e0 adopter le cadre NABERS. L'implication du BBP garantit que NABERS UK est align\u00e9 sur les besoins des propri\u00e9taires, des investisseurs et des locataires, contribuant ainsi \u00e0 l'adoption par l'ensemble de l'industrie et encourageant le passage \u00e0 des \u00e9valuations \u00e9nerg\u00e9tiques bas\u00e9es sur la performance.<\/p>

Le BBP a activement soutenu le d\u00e9veloppement de NABERS UK afin de combler le foss\u00e9 entre Notations EPC<\/strong> et la performance r\u00e9elle du b\u00e2timent. Le soutien du partenariat fait de NABERS le syst\u00e8me de r\u00e9f\u00e9rence pour les propri\u00e9taires qui cherchent non seulement \u00e0 am\u00e9liorer l'efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique, mais aussi \u00e0 accro\u00eetre la satisfaction des locataires et \u00e0 r\u00e9pondre aux exigences r\u00e9glementaires croissantes en mati\u00e8re de d\u00e9veloppement durable.<\/p>

R\u00f4le de la CIBSE dans l'administration de NABERS UK<\/strong><\/h2>

Le 3 avril 2024, le Chartered Institution of Building Services Engineers (CIBSE) (Institution agr\u00e9\u00e9e des ing\u00e9nieurs en technique du b\u00e2timent)<\/strong><\/a> a \u00e9t\u00e9 nomm\u00e9e nouvelle Administrateur de NABERS UK<\/strong><\/a>, La CIBSE est membre fondateur du comit\u00e9 de pilotage de NABERS UK et est profond\u00e9ment ancr\u00e9e dans le secteur de la construction au Royaume-Uni. CIBSE est un membre fondateur du comit\u00e9 de pilotage de NABERS UK et est profond\u00e9ment enracin\u00e9 dans le secteur de la construction au Royaume-Uni, avec des ant\u00e9c\u00e9dents en mati\u00e8re d'avancement de l'initiative NABERS UK. d\u00e9carbonisation<\/strong> et l'efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique. Cette transition vers la supervision de CIBSE garantit que NABERS UK est entre des mains exp\u00e9riment\u00e9es et qu'il est bien plac\u00e9 pour poursuivre son expansion sur le march\u00e9 britannique de l'immobilier commercial. La participation de CIBSE t\u00e9moigne de la confiance dans le syst\u00e8me NABERS, renfor\u00e7ant son r\u00f4le essentiel pour aider le Royaume-Uni \u00e0 atteindre ses objectifs en mati\u00e8re d'\u00e9nergie nette z\u00e9ro.<\/p>

\u201cNous sommes ravis que CIBSE supervise d\u00e9sormais NABERS UK, car cela correspond \u00e0 notre engagement d'am\u00e9liorer l'efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique et la d\u00e9carbonisation dans l'environnement b\u00e2ti\u201d.\u201d<\/em>
- Ruth Carter, directrice g\u00e9n\u00e9rale, CIBSE<\/p>

Histoire et succ\u00e8s de NABERS en Australie<\/strong><\/h2>

NABERS a une longue exp\u00e9rience dans les domaines suivants Australie<\/strong>, o\u00f9 il a vu le jour en 1998 en tant que syst\u00e8me pionnier de mesure de la performance \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents. Lanc\u00e9 initialement sous le nom de \u00c9valuation de l'effet de serre dans les b\u00e2timents australiens<\/strong> NABERS a \u00e9t\u00e9 con\u00e7u pour tenir compte des zones climatiques et des sources d'\u00e9nergie propres \u00e0 l'Australie. Le syst\u00e8me bas\u00e9 sur la performance<\/strong> qui permet de suivre en temps r\u00e9el la consommation d'\u00e9nergie sur une p\u00e9riode de 12 mois, a chang\u00e9 la donne pour le secteur de l'immobilier commercial en Australie.<\/p>

Le succ\u00e8s de NABERS en Australie peut \u00eatre attribu\u00e9 \u00e0 l'obligation d'information qu'il impose, sous l'impulsion de l'Union europ\u00e9enne. Programme de divulgation pour les b\u00e2timents commerciaux (CBD)<\/strong>. Ce programme exige que les b\u00e2timents de plus de 1 000 m\u00b2 divulguent leur notation \u00e9nerg\u00e9tique NABERS lorsqu'ils sont vendus ou lou\u00e9s, ce qui favorise la transparence et la responsabilit\u00e9 dans l'ensemble du secteur. En 2021, NABERS avait atteint une p\u00e9n\u00e9tration du march\u00e9 de 90%, avec plus de 80 b\u00e2timents atteignant la prestigieuse note de 6 \u00e9toiles.<\/p>

Les d\u00e9fis de l'adoption de NABERS UK<\/strong><\/h2>

Si NABERS UK offre un potentiel \u00e9norme pour le secteur immobilier britannique, son adoption r\u00e9ussie n\u00e9cessite de relever deux d\u00e9fis majeurs :<\/p>

  1. Le passage culturel des \u00e9valuations bas\u00e9es sur la conception aux \u00e9valuations bas\u00e9es sur la performance :<\/strong>
    Dans le secteur de l'immobilier commercial au Royaume-Uni, nombreux sont ceux qui ont l'habitude de s'en remettre \u00e0 l'expertise de la Commission europ\u00e9enne. Notations EPC<\/strong>, qui \u00e9valuent la performance \u00e9nerg\u00e9tique en fonction de la conception d'un b\u00e2timent. NABERS introduit un syst\u00e8me d'\u00e9valuation bas\u00e9 sur la performance qui se concentre sur l'utilisation r\u00e9elle de l'\u00e9nergie<\/strong>, Les propri\u00e9taires et les gestionnaires d'immeubles doivent adopter une approche plus proactive en ce qui concerne la gestion de l'environnement. gestion de l'\u00e9nergie<\/strong>. En contr\u00f4lant en permanence la performance \u00e9nerg\u00e9tique, NABERS UK contribue \u00e0 combler l'\u00e9cart de performance entre la consommation d'\u00e9nergie pr\u00e9vue et la consommation r\u00e9elle, mais cela n\u00e9cessite un changement dans la fa\u00e7on de penser et les processus op\u00e9rationnels.<\/p><\/li>

  2. Complexit\u00e9 du secteur de l'immobilier commercial :<\/strong>
    Les b\u00e2timents variant en taille, en utilisation et en complexit\u00e9 op\u00e9rationnelle, le passage \u00e0 des \u00e9valuations \u00e9nerg\u00e9tiques bas\u00e9es sur la performance telles que NABERS UK n\u00e9cessite plus de temps et d'efforts. donn\u00e9es granulaires<\/strong> et une surveillance fr\u00e9quente de l'\u00e9nergie. Les propri\u00e9taires d'immeubles commerciaux doivent investir dans des l'analyse des b\u00e2timents<\/strong> de suivre les performances en temps r\u00e9el et d'adapter leurs strat\u00e9gies de gestion de l'\u00e9nergie en cons\u00e9quence. Cette \u00e9volution cr\u00e9e des opportunit\u00e9s pour optimisation des b\u00e2timents<\/strong> mais il faut aussi mettre davantage l'accent sur la continuit\u00e9 de l'activit\u00e9 de l'entreprise. collecte de donn\u00e9es<\/strong> et l'analyse.<\/p><\/li><\/ol>

    Avantages de NABERS UK : Pourquoi les b\u00e2timents commerciaux devraient l'adopter<\/strong><\/h2>

    Malgr\u00e9 les d\u00e9fis, NABERS UK offre des avantages ind\u00e9niables au secteur de l'immobilier commercial du Royaume-Uni :<\/p>